农村宅基地1亩要多少钱

　　一、农村宅基地1亩要多少钱

　　农村宅基地的价格并不是固定不变的，而是根据实际情况来判定的。具体的价格计算包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

　　1.被拆迁集体土地住宅房屋补偿价是由被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋建筑面积得出的。

　　2.宅基地所有权区位补偿价则是宅基地综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积计算得出的。

　　二、征收条件及公共利益

　　征收农村宅基地的条件主要是基于保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。具体的征收情形包括：

　　1.国防和外交的需要；

　　2.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

　　3.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

　　4.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

　　5.以及由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要等。

　　三、违法征收的法律后果

　　对于违法征收的行为，法律明确规定了相应的法律责任。

　　1.市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，将受到上级人民政府或者本级人民政府的责令改正、通报批评等处理。

　　2.如果造成损失，还需依法承担赔偿责任。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将依法给予处分；构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。

　　3.如果采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，也将依法承担赔偿责任。

　　（1）对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，如果构成犯罪，将依法追究刑事责任；

　　（2）尚不构成犯罪的，将依法给予处分。如果行为构成违反治安管理行为的，将依法给予治安管理处罚。

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