死亡继承过户流程

　　一、死亡继承过户流程

　　在处理遗产继承时，房产等不动产的过户是一个重要环节，对于大多数人来说，可能并不清楚在房产作为遗产时的过户程序。下面，我们将为您详细介绍这一流程。

　　您需要前往被继承房产的公证处办理房产继承公证，在成功完成这一步骤后，您可以继续前往房产交易中心办理房产继承手续。

　　二、必须的继承证明

　　在进行房产继承公证时，您需要准备以下两个证明和两个证件：

　　1.被继承人的死亡证明：这需要您前往被继承人所属的派出所开具。

　　2.继承人证明：您需要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具此证明。

　　3.继承人的身份证明：这是您个人的身份证。

　　4.被继承的房产证或其他证明文件：这是关于被继承房产的相关证明。

　　此外，如果被继承人生前立有遗嘱，那么在遗嘱继承的情况下，您还需要提供这份遗嘱。

　　三、房产过户提交资料

　　在前往房产交易中心办理房产继承时，您需要提交以下资料：

　　1.房屋所有权证书：这是关于房产的重要证明文件。

　　2.继承公证：这是您在公证处办理完成的继承证明。

　　3.继承人身份证及复印件：这是您个人的身份证明。

　　4.房屋所有权登记申请书：您可以在收件窗口领取此申请书。

　　除了上述必要资料，您还需要注意以下事项：

　　1.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　2.若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》。

　　3.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

　　4.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。

　　5.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

　　通过上文的介绍，相信您已经对如何办理房产遗产的继承过户手续有了清晰的了解。

　　在实践中，被继承人在死亡的那一刻起，房产即属于继承人所有。但想要对该房产进行处分，必须先将房产过户到继承人名下。希望本文能对您有所帮助，感谢您的阅读！

　　过户过程中还有哪些注意事项？如有疑问，不妨在找法网上查找相关法律条文或发起法律咨询，我们为您提供专业解答。