1.当使用权人去世后,宅基地将收归经济集体所有。
2.如果存在继承人,继承人可以继承宅基地上的房屋,并继续享有宅基地使用权。
宅基地是村民兴建房屋时使用的土地,但村民只取得宅基地的使用权,而所有权则归农村经济集体所有。
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,并有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1.农村宅基地在离婚时是不能直接分割的。因为法律规定,农村宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有,不能分割也不能归个人所有。
2.但宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割。
3.如果房屋是在婚前建成的,则通常视为一方的个人财产,不能进行分割,除非双方另有约定。
根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1.当宅基地界限不清产生争议时,首先应由当事人协商解决。
2.如果协商不成,可以向人民政府申请处理。
3.如果对人民政府的处理决定不服,可以向法院提起诉讼。
需要注意的是,宅基地的所有权属于集体所有,宅基地使用权不能作为遗产继承,只有本村集体成员的身份才可以有使用权。
宅基地上的房屋归村民所有。宅基地的性质是公有的,由集体行使对宅基地的所有权。
宅基地使用权人享有在宅基地上建造房屋和其他附属物的权利,并有权处分宅基地使用权,但应按规定用途使用宅基地,不得擅自改变其用途。
你还有其他宅基地问题吗?欢迎留言提问,找法网将为你提供更专业的法律解答。关注我们,让法律更贴近你的生活。