在疫情期间房屋过户可以延期吗

　　一、在疫情期间房屋过户可以延期吗

　　疫情期间，房屋过户是可以延期的。由于疫情属于不可抗力因素，当受到疫情影响导致无法办理房屋产权过户登记时，

　　1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以顺延办理的期限。

　　2.根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同，包括变更过户期限。

　　因此，在疫情期间，房屋过户的期限是可以协商延期的。

　　二、不可抗力与合同变更

　　不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

　　在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行变得困难，根据《民法典》第五百四十四条，当事人可以协商变更合同，包括变更过户期限。

　　因此，在疫情期间，由于不可抗力的影响，房屋过户的合同是可以协商变更的，从而实现过户的延期。

　　三、房屋产权登记流程及费用

　　房屋产权登记的流程包括：

　　1.提出申请；

　　2.受理申请；

　　3.审查申请文件；

　　4.权属调查；

　　5.依法公告；

　　6.确认房地产权利；

　　7.将核准登记事项记载在房地产登记册上；

　　8.计收规费并颁发房地产权利证书；

　　9.立卷归档。

　　在我国，申请登记需要90日，申请转移登记需要30日，申请抵押登记需要15日，申请变更及其他登记需要30日。

　　关于房屋产权登记的费用：

　　1.初始登记按登记价值的千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；

　　2.抵押登记按抵押价值的万分之一交纳；

　　3.变更登记及其他登记每项交纳二十元。

　　具体收费根据实际情况而定。

　　以上是关于疫情期间房屋过户是否可以延期、不可抗力与合同变更以及房屋产权登记流程及费用的相关介绍。

　　在疫情这个特殊情况下，我们可以了解到法律上的相关规定是允许房屋过户延期的，以确保公众的权益。如果仍有疑问，可以咨询相关法律专家或律师以获取更详细的解答。

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