什么情况下签订合同无效

　　一、什么情况下签订合同无效

　　在签订合同时，以下情况会导致合同无效：

　　1.当合同存在恶意串通，损害他人合法权益的情况时，该合同无效。这包括行为人与相对人恶意串通，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。

　　2.合同若存在虚假的意思表示，则该合同同样无效。这通常发生在一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的合同。

　　3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同也无效。但请注意，如果该强制性规定不导致该民事法律行为无效，则可能例外。

　　4.当合同的一方当事人无民事行为能力，或者限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意时，该合同同样无效。

　　二、房屋买卖合同无效情形

　　在签订房屋买卖合同时，以下情况会导致合同无效：

　　1.如果合同是以胁迫的手段，欺诈为目的签订的，那么该房屋买卖合同无效。

　　这包括一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其签订房屋买卖合同，或者一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方签订房屋买卖合同。

　　2.如果合同以商品房买卖合同的合法形式掩盖高息借贷的非法目的，那么该商品房买卖合同同样无效。

　　3.如果合同是以倒房为目的签订的，并且非买方的真实意思表示，那么该买卖合同不成立。

　　这通常发生在买方利用其具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，与卖方签订房屋买卖合同，但其真实的目的是将房屋转售第三人，并非要购买房屋。

　　4.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，或者限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同，同样无效。

　　三、无效合同的具体情况

　　以下是一些导致合同无效的具体情况：

　　1.当合同主体不适格时，例如无民事行为能力人实施的民事法律行为，该合同无效。

　　2.如果合同的意思表示不真实，例如行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为，该合同同样无效。

　　3.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但同样，如果该强制性规定不导致该民事法律行为无效，则可能例外。

　　4.违背公序良俗的民事法律行为同样无效。

　　5.除了上述情况，恶意串通损害他人利益的合同也无效。这包括行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。

　　在签订合同时，我们应确保合同内容合法、真实，并且双方都具有相应的民事行为能力，以避免出现无效合同的情况。如果遇到法律问题，我们可以寻求专业法律人员的帮助，以维护自己的合法权益。

　　你认为合同无效后有哪些补救措施？欢迎在找法网留言交流，一起探讨如何避免合同无效，保护自己的合法权益。