什么是合同自然终止

　　一、什么是合同自然终止

　　合同自然终止，即合同权利义务的自动停止。

　　当合同中出现法定事由，如债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等，这些情形都会导致合同权利义务的自动终止。

　　自然终止的合同将不再履行，只有部分被解除的合同可能会溯及既往。需要注意的是，合同自然终止主要是对未来的效力产生影响，已经履行的部分不受影响。

　　二、合同终止的法定事由

　　合同终止的法定事由主要包括以下几种情况：

　　1.债务已经履行；

　　2.债务相互抵销；

　　3.债务人依法将标的物提存；

　　4.债权人免除债务；

　　5.债权债务同归于一人；

　　6.法律规定或者当事人约定的其他情形。

　　当这些法定事由出现时，合同的权利义务关系将消灭，合同的法律效力终止。这些法定事由为合同当事人提供了明确的指导和依据，以确保合同的终止符合法律的规定。

　　三、理解合同违约金

　　合同违约金是指按照当事人的约定或法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。违约金的标准通常为金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

　　在合同中，当事人可以约定一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　1.当约定的违约金低于造成的损失时，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

　　2.当约定的违约金过分高于造成的损失时，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　3.在确定违约金是否过高以及调低幅度时，一般以债权人造成的损失为基准。

　　4.当实际损失无法确定时，可以综合考虑合同标的总价款、一定倍数的租金或承包金、通常利率一定倍数、投资性质合同中的投资总额的一定比例等因素。

　　这些规定有助于保障合同当事人的合法权益，确保合同的顺利履行。

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