拿着继承公证书该怎么过户

　　一、拿着继承公证书该如何过户

　　1.在持有继承公证书后，过户的流程主要涉及到向相关机构提交必要的文件和证明。

　　2.按照民法典的规定，当继承的财产为不动产时，继承人需要准备不动产权属证明等材料，并前往不动产登记机构办理过户登记。

　　3.继承人需要凭借继承公证书和其他相关文件，到不动产登记机构进行过户手续的办理。

　　二、继承公证过户的具体流程

　　继承公证过户的流程通常包括以下步骤：

　　1.继承人需要向房屋所在地的公证处申请继承公证，领取继承公证书。

　　2.在申请过程中，必须提供包括房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明以及遗嘱原件（如有）等材料。

　　3.如果部分合法继承人选择放弃继承权，那么还需要提供放弃财产承诺证明。

　　4.一旦继承公证书办理完成，继承人便可以根据民法典的相关规定，持继承公证书及其他必要文件，到不动产登记机构办理过户登记。

　　三、办理继承公证书所需的材料

　　办理继承公证书时，需要准备以下材料：

　　1.被继承人的死亡证明，如果是外销房还需进行公证；

　　2.该套房屋的产权证明或其他相关凭证，外销房同样需要公证；

　　3.户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件，原外销房也需要公证；

　　4.如果被继承人有遗嘱，那么需要提供已公证过的遗嘱原件，其他形式的遗嘱因无法确认其真实性，通常不予采纳；

　　5.继承人的身份证件；

　　6.其他公证处要求提供的文件。

　　在提交这些材料后，公证处将进行审查，并在确认无误后颁发继承公证书。继承人随后便可依据此公证书及其他必要文件，前往不动产登记机构办理过户手续。

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