结婚前买房写两个人名字

　　一、结婚前买房写两个人名字

　　结婚前买房，合同上可以写两个人的名字，这构成了共有关系。不仅限于夫妻，任意关系的两个人或多人都可以成为房产证上的共有人。

　　共有关系可以细分为按份共有和共同共有，办理房产证时，双方可以约定是按份共有还是共同共有。

　　此外，贷款申请也可以以两个人的名义进行。

　　二、房屋名字决定财产归属

　　房屋名字的确决定了财产的归属。

　　1.如果房屋是婚后用夫妻共同财产购买的，无论房产登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。

　　2.如果房产是婚前一方支付首付款购买的，并且登记在该方名下，那么这通常会被认为是该方的个人财产，但婚后共同还贷部分则属于共同财产。

　　三、结婚后买房非婚前财产

　　结婚后购买的房子并不属于婚前财产。

　　1.婚前财产是指夫妻一方在结婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。

　　2.结婚后购买的房子，除非有特殊约定或法律规定，否则通常被视为婚后夫妻共同财产。这与婚前财产的界定时间有关，即双方结婚登记之日。

　　3.结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，而结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产，通常被视为婚后夫妻共同财产。

　　希望上述内容能够帮助您更好地了解结婚前买房写两个人名字、房屋名字决定财产归属以及结婚后买房非婚前财产等法律问题。

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