生前房产赠与死后还有效吗

　　一、生前房产赠与死后还有效吗

　　生前房产赠与在赠与人死后是否仍然有效，这主要取决于是否进行了公证以及是否签订了房屋赠与合同等因素。

　　如果生前已经完成了房产赠与的公证，那么即便赠与人去世，该赠与依然有效。

　　二、生前赠与的财产是否属于遗产范围

　　生前赠与的财产，特别是已经完成了赠与手续的财产，例如已经公证或签订赠与合同的房产，不属于遗产范围。

　　这意味着，一旦赠与行为完成，赠与人对这部分财产的法律权利就已经终止，这部分财产也就不能被纳入其遗产中。

　　三、法律依据和合同约束

　　生前赠与的有效性，除了受到赠与合同本身的约束外，还受到相关法律法规的制约。

　　1.根据《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同受法律保护，并且仅对当事人具有法律约束力。

　　2.第一百四十六条还规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

　　因此，在生前赠与的过程中，必须确保赠与合同的真实性和合法性，以确保赠与行为的有效性。

　　总的来说，生前房产赠与在赠与人死后是否有效，需要根据具体情况来判断。如果赠与行为已经完成并符合相关法律规定，那么该赠与在赠与人死后仍然有效。

　　然而，如果赠与行为存在瑕疵或争议，那么可能需要通过法律途径来解决。在这种情况下，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保障。

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