在建工程如何抵押

　　一、在建工程如何抵押

　　对于在建工程的抵押，首先需满足一定的申请条件。

　　在取得《建设工程规划许可证》并得到抵押权人（通常是银行）的同意后，即可开始办理抵押手续。这一流程旨在确保在建工程的合法性和抵押权益的保障。

　　二、抵押申请条件

　　在建工程抵押的申请条件相对明确。

　　1.申请人必须取得《建设工程规划许可证》，这是确保工程合法性的重要依据。

　　2.抵押权人（通常是银行或其他金融机构）需同意抵押，这意味着双方需就抵押事宜达成一致意见。

　　满足这些条件后，申请人方可开始办理抵押手续。

　　三、必备办理材料

　　在办理在建工程抵押时，需要准备一系列必备材料。这些材料包括：

　　1.登记申请书（原件）；

　　2.申请人身份证明（原件及复印件）；

　　3.国有土地使用证（原件及复印件）；

　　4.建设工程规划许可证（原件及复印件）；

　　5.抵押合同（原件）；

　　6.主债权合同（原件）；

　　7.新建房屋门牌编号审批表（原件及复印件）。

　　8.根据抵押房产的性质，还需提供不同的批准文件或决议，如国有资产管理部门批准文件、职工代表大会决议、董事会决议或股东大会决议等。

　　在提交这些材料时，还需注意相关的收费标准和受理公众办事时间。

　　1.住宅的抵押登记费用为80元/套，非住宅为550元/件，经济适用住房为40元/套。

　　2.办事时间通常为6个工作日。

　　请注意，以上内容仅供参考，具体办理流程和材料可能因地区和政策的不同而有所差异。如需更多的法律解答或咨询，可在线咨询找法网律师，以获取更详细和专业的建议。