施工合同付款方式怎么写

　　一、施工合同付款方式怎么写

　　施工合同付款方式在编写时，通常包含以下几种常见方式：

　　1. 按照工程进度分期付款，具体步骤包括：

　　（1）乙方进场十天后支付备料款；

　　（2）完成一定比例的工程量后支付工程进度款；

　　（3）工程竣工并验收合格后支付至结算总金额的95%，余款作为保修金待工程竣工验收合格满一年后支付。

　　2. 预付款加工程进度款，具体步骤包括：

　　（1）合同签订后支付预付款；

　　（2）完成一定比例的工程量后支付已完工程额的相应比例款项；

　　（3）工程全部完成并验收合格后支付至已完工程额的85%，决算完成后支付至工程额的95%，质保金在二年后支付。

　　3. 按月计量支付或界面付款或竣工后一次结算。

　　（1）按月计量支付是指承包商可以在旬末或月中向业主提交预支工程款账单，月终再提交工程款结算账单和已完工程的月报表，业主对这部分已完工程的质量验收合格后，向承包商及时支付当月工程款。

　　（2）界面付款是指双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。

　　（3）竣工后一次结算是指项目规模较小、工期较短的工程，可以在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算。

　　二、保修金与质保期限

　　1.保修金和质保期限是施工合同中重要的条款之一。

　　2.保修金是指在工程竣工验收合格后，发包人从应付的工程款中扣留的用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

　　3.质保期限是指承包人对建设工程承担质量保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。

　　4.在按照工程进度分期付款中，保修金为结算金额的5%，待工程竣工验收合格满一年后支付。

　　5.在预付款加工程进度款中，质保金为合同价款的5%，在二年后支付。

　　6.保修金和质保期限的设置旨在保障发包人在工程出现质量问题时能够得到及时的维修服务，同时也是对承包人施工质量的一种约束。

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