所有权归属是哪条

　　一、所有权归属是哪条

　　我国土地所有权归属的法律条款主要见于《土地管理法》和《宪法》的相关规定。

　　1.根据《土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

　　2.《宪法》第十条也明确了这一规定，强调城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

　　这些法律条款明确界定了我国土地所有权的归属，确保了土地权益的清晰和法律保护的完善。

　　二、所有权与使用权区别

　　土地使用权和所有权的主要区别在于权利的性质和范围。

　　1.所有权是土地的最终归属权，属于国家和集体所有，其他任何组织都不能享有土地所有权。

　　土地使用权则是一种使用权能，是指土地使用者根据法律规定或合同约定，对土地进行占有、使用、收益和处分的权利。

　　2.土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，其权利主体可以是个人、法人或其他组织。

　　根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益，这进一步明确了土地使用权的具体内容和形式。

　　三、土地使用权的形式

　　根据《土地管理法》和《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。

　　1.划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

　　2.出让土地使用权则是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。

　　这两种形式在取得方式、费用支付、使用期限等方面存在明显差异，但都是土地使用权的具体体现。

　　总结来说，我国的土地所有权归国家和集体所有，个人只能享有土地使用权。土地使用权和所有权在性质、范围和法律地位上存在明显区别。

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