已设定抵押权什么意思

　　一、已设定抵押权什么意思

　　已设定抵押权指的是在抵押权人与抵押人之间，通过书面形式的抵押合同，对特定的财产或权利设定了抵押权。

　　这种抵押权的设定意味着，在债务人未能履行债务时，抵押权人有权就该抵押财产或权利优先受偿。

　　抵押权的设定旨在保障债权人的利益，确保在债务无法清偿时，债权人能够通过抵押物的处置获得部分或全部债权的满足。

　　二、抵押合同书面订立

　　抵押权的设定必须通过书面形式的抵押合同来订立。这是法律规定的必要程序，旨在确保抵押权设定的合法性和有效性。

　　抵押合同应当包含被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等条款。

　　书面形式的抵押合同不仅为双方当事人提供了明确的权利和义务依据，也为日后的纠纷解决提供了法律依据。

　　三、不动产与动产抵押

　　根据《民法典》的相关规定，不动产和动产的抵押权设立方式有所不同。

　　1.对于不动产抵押，如房屋、土地等，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

　　这意味着在不动产抵押中，抵押权的设立必须以登记为要件，未经登记的不动产抵押权不具有对抗善意第三人的效力。

　　2.而对于动产抵押，如机器设备、车辆等，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。

　　这意味着在动产抵押中，抵押权的设立以抵押合同的生效为要件，但登记对于保护抵押权人的利益仍然具有重要意义。

　　无论是不动产还是动产抵押，都需要通过书面形式的抵押合同来明确双方的权利和义务，并确保抵押权的合法性和有效性。

　　同时，抵押权的设立还需要根据抵押物的不同性质进行不同的登记手续，以确保抵押权的对抗力和保护抵押权人的利益。

　　了解抵押权设定及其法律规定，有助于维护自身权益。如果你在抵押权方面遇到法律问题，不妨在找法网上发起咨询，我们会为你提供专业建议。