民法典女儿替妈妈签的房屋买卖合同有效吗

　　一、民法典女儿替妈妈签的房屋买卖合同有效吗

　　1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，女儿作为代理人签订的房屋买卖合同通常是有效的，但必须满足一定的条件。这些条件包括：

　　（1）代理人（女儿）具有相应的民事行为能力；

　　（2）意思表示真实；

　　（3）合同内容不违反法律规定及公序良俗。

　　2.此外，如果法律、合同性质或当事人约定要求本人亲自实施的法律行为，那么不能通过代理来完成。

　　3.在代理关系中，授权委托书是必不可少的，它应当以书面形式载明代理人信息、代理事项、权限和期限，并由委托人签字或盖章。

　　二、订立房屋买卖合同的注意事项

　　在订立房屋买卖合同时，需关注多个重要事项以确保合同的合法性与有效性。

　　1.开发商销售的商品房需符合包括土地使用权、法定登记、规划许可证、施工许可证在内的多项条件。

　　2.应注意商品房的投资完成情况、预售款监管协议、竣工交付日期及配套设施计划。

　　3.此外，房屋使用公约和物业管理服务合同也是不可忽视的。

　　4.合同示范文本必须符合市房地资源局的规定，且包含转让当事人信息、房产具体信息、土地权性质等关键内容。