父母不在子女怎样继承父母的房子？

　　一、父母不在子女怎样继承父母的房子？

　　1.携带身份证明、遗嘱等资料到公证处办理公证；

　　2.到不动产登记机构申请办理变更登记；

　　3.提交登记申请书，遗嘱，公证书等材料；

　　4.符合登记条件的，按照程序进行变更登记。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　二、父母不在子女继承父母的房子需要什么条件

　　父母不在子女继承父母的房子需要的条件包括：

　　1.继承人是合法继承人。继承人应该是法定继承人或者遗嘱指定的继承人。

　　2.被继承人死亡。被继承人死亡的，需要准备死亡证明才能开展过户手续。

　　3.房产是合法财产。房产应当是被继承人生前属于个人所有的合法房产，而不是他人房产。

　　三、父母不在子女继承父母的房子要多少钱?

　　房产遗产继承的费用为几百到几万元不等，这些费用主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：

　　1.房产继承权公证费用;

　　房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2.房产价值评估费用;

　　根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　3.房产继承过户税费。

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4.房产继承过户契税

　　法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。