商铺合同违约怎么赔偿

一、商铺合同违约怎么赔偿

当商铺发生合同违约时，涉及的赔偿责任可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条来确定。违约方应负责继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。

具体到店铺租赁合同，违约赔偿通常涉及以下几个方面：

1.出租方应按照合同约定及时收取租金；

2.要确保承租人按约定使用出租物，并对其使用情况进行监督检查；

3.合同终止时，出租方需要及时收回出租物，并在租期结束时根据合同内容进行验收，确保其符合条件；

4.出租方有权解除合同，并要求恢复原状。

二、合同违约赔偿要求

1.如果一方未履行合同义务或履行不符合约定，根据《民法典》第五百八十三条，违约方应赔偿对方因违约造成的损失，包括合同履行后本可获得的利益。

2.赔偿额应相当于因违约造成的损失，但不得超过违约时可预见的损失。

3.若履行义务或采取补救措施后，还有其他损失，违约方也应予以赔偿。

三、履约保证金违约赔偿

1.违约金是依据违约情况确定的，应预估可能给对方造成的损失，且不宜过高或过低。

2.《民法典》第五百八十五条指出，违约金数额如低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加至与损失相当；如过高，可请求适当减少。

3.此外，迟延履行的情况下，即使支付了违约金，违约方仍需履行债务。

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