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离婚后如何分配购买于离婚前房产

2024-03-07 10:35
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导读:
离婚后分配购买于离婚前房产的方法是双方协商确定房屋归属,取得房产的一方要向另一方补偿。离婚后子女无权分割双方在离婚前购买的房产,因为该房产属于共同财产,夫妻双方才有处理权。

  一、离婚后如何分配购买于离婚前房产

  离婚后分配购买于离婚前房产的方法是:

  双方协商分割,取得房屋的一方向另一方补偿,前提是该房产属于双方的共同房产。

  《民法典》第一千零八十七条

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  二、离婚后子女有权分割购买于离婚前的房产吗

  找法网提醒您,离婚后子女无权分割购买于离婚前的房产。

  《民法典》第一千零六十二条

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

分配离婚房产

  三、离婚后分割购买于离婚前的房产协议的内容

  夫妻离婚房产协议是夫妻对房产分割所达成的协议,主要包括以下内容:

  1.离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。

  2.必须有双方同意离婚的表示,不以离婚为目的签订的协议书,不叫离婚房产协议书。因此,如果双方未能离婚,则离婚财产分割协议无效。

  3.所需分割的房产的具体情况,面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。

  4.其它。

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