夫妻离婚时房子有贷款怎么办理

　　一、夫妻离婚时房子有贷款怎么办理

　　夫妻离婚时房子有贷款处理方法是：

　　由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

　　《民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、夫妻离婚时房子有贷款可以办理过户吗

　　找法网提醒您，离婚房产有贷款能过户，可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条　

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　三、夫妻离婚时房子有贷款子女偿还吗

　　夫妻离婚时房子有贷款子女不用偿还。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

　　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

　　夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。