婚前贷款买的房子离婚时如何分

　　一、婚前贷款买的房子离婚时如何分

　　婚前买的房子婚后共同还贷，离婚房子登记在首付款支付方名下的，离婚时如何分割先由双方协商，协商不成可以由法院判决。

　　法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　找法网提醒您，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　二、婚前贷款买的房子离婚分割可以公证吗

　　可以，夫妻离婚时房产分割公证有以下好处：

　　1.有利于保障夫妻双方的合法权益。

　　2.有利于明确夫妻双方对房产的权益分配。一旦夫妻双方决定进行财产分割，公证可以确保双方按照协议进行分配，避免后续纠纷。

　　3.有利于保护房产交易的合法性。公证是房产交易程序，可以确保交易行为的合法性，防止出现与任何法律规定相抵触的情况。

　　三、婚前贷款买的房子离婚分割怎么找律师

　　1.咨询朋友和亲人：向身边的朋友和亲人打听是否有好的律师推荐。他们可能会分享他们的经验和建议。

　　2.律师协会：您可以联系当地的律师协会或律师协会的网站，寻找注册在该协会的律师名录。律师协会一般可以提供有关律师的基本信息。

　　3.在线法律服务平台：利用在线法律服务平台，搜索与您案件相关的律师。这些平台通常提供律师的专业领域、经验背景和用户评价等信息，有助于您选择适合的律师。