房屋租赁合同备案需要什么资料

　　一、房屋租赁合同备案需要什么资料

　　房屋租赁合同备案需要以下资料：

　　1.房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

　　2.房屋租赁登记备案申请表一份；

　　3.房屋租赁合同一份；

　　4.申请人的身份证明；

　　5.委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；

　　6.转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；

　　7.凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

　　《商品房屋租赁管理办法》第十五条

　　办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

　　（一）房屋租赁合同；

　　（二）房屋租赁当事人身份证明；

　　（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

　　（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

　　房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

　　二、房屋租赁合同备案程序

　　找法网提醒您，房屋租赁合同备案程序是：

　　房屋租赁当事人在房屋租赁合同订立后三十日内，到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

　　《商品房屋租赁管理办法》第十四条

　　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

　　房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

　　三、房屋租赁备案对房东有什么影响

　　房屋租赁备案对房东没有什么影响的，房屋租赁登记备案对房东是一种约束和保护。房屋租赁备案是为了让租赁市场更加的规范，保障租赁双方利益的有效行为。房屋租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。