以父母名义买房离婚房产要怎么样分割

　　一、以父母名义买房离婚房产要怎么样分割

　　双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

　　二、以父母名义买房离婚时怎么要回出资

　　找法网提醒您，如果以父母名义买房，离婚时想要回出资，需要考虑以下几个方面：

　　1.确认出资性质：首先需要确认出资的性质，是借款还是赠与。如果出资被视为借款，需要在离婚前与父母协商解决，要求父母归还借款。如果出资被视为赠与，则视为对夫妻双方的赠与，不得要求归还。

　　2.确定房产归属：如果父母在购房时没有明确表示将房屋赠与夫妻中的一方，则房屋的归属权应该根据夫妻双方的婚姻关系和相关法律法规进行确定。如果夫妻双方均认可房屋归属权，则可以协商解决。

　　3.协商解决：如果想要回出资，最好的方式是与配偶协商解决。可以尝试与配偶商定，给予一定的经济补偿，以换取出资的归还。如果协商成功，可以签署书面协议，明确约定双方的权利和义务。

　　4.寻求法律援助：如果协商无果，可以考虑寻求法律援助，向律师咨询相关法律问题，了解自己的权利和维权途径。

　　三、以父母名义买房离婚时起诉需要哪些材料

　　以父母名义买房离婚时起诉需要以下材料：

　　1.当事人身份信息：包括本人的身份证复印件、对方的身份证复印件。如果没有对方身份证复印件的，可以现在起诉状列好格式，去法院导诉台请求法院出具调查函，去派出所或者便民服务中心查询。

　　2.证据材料：包括结婚证复印件、涉及抚养权的证据（如孩子出生证明、户口本等）、涉及夫妻共同财产的证据（如不动产权证、车辆登记信息、银行存款等）、涉及夫妻共同债务的证据（如借条、还款协议等）、证明对方过错的证据（如家庭暴力、婚外情、吸毒或赌博、犯罪等）。

　　3.婚前、婚内财产协议书。

　　4.不动产证据，包括购房合同、贷款合同、房产证等证明权属。