土地使用证可不可以继承

　　一、土地使用证可不可以继承

　　土地使用证没有继承权，因为能够继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而依据我国相关法律的规定，我国实行土地公有制，任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，没有所有权的财产是不可以继承的。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　二、土地使用证申请材料

　　办理土地使用证需要准备以下材料：

　　1.土地登记申请书：由申请人填写并签字。

　　2.申请人身份证明材料：个人申请需提供身份证及复印件，单位申请需提供营业执照副本及复印件，其他组织申请需提供组织机构代码证及复印件。

　　3.土地权属来源证明：包括建设用地批准书、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同、土地租赁合同等证明材料。

　　4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标：由国土资源部门进行地籍调查后提供。

　　5.地上附着物权属证明：包括房屋所有权证、房产证、土地租赁合同等证明材料。

　　6.法律法规规定的完税或者减免税凭证：根据当地税法规定提供相关证明材料。

　　三、土地使用证办理流程

　　找法网提醒您，土地使用证的办理流程如下：

　　1.申请登记：由用地者填写土地登记申请书，并提交身份证或户口簿、建设用地许可证、建筑许可证、房产证等土地权属来源证明文件。

　　2.地籍调查：由国土资源局派人到实地调查，核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

　　3.权属审核：国土资源局对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

　　4.注册登记：填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

　　5.颁发土地证书：申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。