房子贷款还清了需要什么手续

　　一、房子贷款还清了需要什么手续

　　房子贷款还清后的处理：

　　1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。

　　2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

　　3.如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

　　二、房子贷款还清了需要准备什么材料

　　1.贷款结清证明：这是由贷款银行出具的证明，证明您已经按照合同约定还清了贷款。

　　2.房屋所有权证：这是证明您对房屋所有权的法律文件。

　　3.他项权利证：这是证明您对房屋设立了抵押权的法律文件。

　　4.身份证明：您需要提供有效的身份证明，如身份证、护照等。

　　5.其他相关证明材料：根据当地不动产登记机构的要求，可能还需要提供其他相关证明材料，如房屋购买合同、按揭贷款合同等。

　　三、房子贷款还清后解押需要注意什么事项

　　1.解押流程：找法网提醒您，解押的流程需要按照当地不动产登记机构的要求进行，一般包括领取结清证明、领取房产证和他项权证、到不动产登记机构办理解押登记等步骤。在解押前，您需要了解具体的流程和要求，并按照要求进行操作。

　　2.证明材料的准备：解押需要准备一系列证明材料，包括结清证明、房产证、他项权证、身份证明等。您需要提前准备好这些材料，并确保所有文件和信息都是真实、准确和完整的。

　　3.费用问题：在解押过程中，您可能需要支付一些费用，如登记费、工本费等。这些费用可能因地区而异，您需要提前了解当地的收费标准和规定，并做好相应的准备。

　　4.注意他项权利的注销问题：在办理解押登记时，需要注意他项权利的注销问题。如果您的房屋已经设立了其他他项权利，如其他银行的抵押权等，您需要了解如何注销这些权利，并按照要求进行操作。

　　5.不动产登记机构的查询：在解押前，建议您查询当地不动产登记机构的联系方式和地址等信息，以便在需要时进行咨询和办理相关手续。