建筑工程质保期限多久

　　一、建筑工程质保期限多久

　　正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限从工程竣工验收合格之日起计算，分别为：

　　1.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

　　5.装修工程为2年。

　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

　　二、建筑工程质保期内怎么保修

　　房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

　　三、建筑工程质保范围包括

　　建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。找法网提醒您，具体的保修范围由国务院规定。任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。