楼上漏水漏到楼下怎么解决纠纷

　　一、楼上漏水漏到楼下怎么解决纠纷

　　楼上漏水漏到楼下解决纠纷的方法是：

　　1.协商和解：首先尝试与楼上住户进行沟通，看是否能够就维修事宜达成一致。如果双方同意，可以共同找到一个解决方案，比如由楼上住户负责修理或提供相应的赔偿。

　　2.请求调解：如果协商无果，可以寻求第三方帮助，例如物业服务公司或居委会的调解人员。他们可能会提供一个中立的解决方案，促进双方的和解。

　　3.法律途径：如果上述方法都无法解决问题，那么可以考虑通过法律手段来解决。这包括但不限于：

　　向人民法院提起诉讼，要求楼上住户或物业管理公司承担责任，并提供相应的证据（如照片、视频等）来支持自己的诉求。

　　二、楼上漏水漏到楼下的赔偿

　　找法网提醒您，楼上漏水到楼下的赔偿如下：

　　1.如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算赔偿；

　　2.如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

　　行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

　　依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

　　三、楼上漏水漏到楼下可以找开发商维修吗

　　如果房子是开发商装修的，一般来说在5年之内，如果出现了水电或者出现了漏水的问题，造成的损失都可以由开发商来承担。

　　《建设工程质量管理条例》第四十条

　　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，计文为设件规定的该工程的合理使用年限;

　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。