农村房屋买卖部分无效怎么样处理
找法网官方整理
2024-07-25 00:40
导读：
农村房屋买卖部分无效的处理是需要将取得的财产进行返还或折价补偿。农村房屋买卖部分无效的原因是无民事行为能力人实施的民事法律行为、存在恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为等。
一、农村房屋买卖部分无效怎么样处理
农村房屋买卖部分无效的处理是不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应由过错方酌情赔偿对方由此所受到的损失。
二、农村房屋买卖部分无效的原因
1.无民事行为能力人实施的民事法律行为；
2.虚假的意思表示实施的民事法律行为；
3.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为；
4.恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。
找法网提醒您，《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
三、农村房屋买卖部分无效怎么起诉
1.原告向法院提起诉讼，提交起诉状，并按照被告人数提出副本。
2.法院审查原告提交的起诉状和证据材料，决定是否受理。
3.法院受理案件后，进行调解。
4.调解不成的，法院会进行开庭审理。
5.法院根据审理情况，作出相应的判决。
房产纠纷律师团官方
已服务 140025 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
关联法条
[1]《中华人民共和国民法典》第五百零五条 >
[2]《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 >
[3]《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 >
[4]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 >
[5]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 >
展开全文
大家都在问
-
农村房屋买卖合同无效后怎么办，法律怎么规定
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
农村房屋买卖合同无效后如何处理？
平台特邀律师已解答获取解答 >
-
农村房屋买卖合同无效如何处理？
平台特邀律师已解答获取解答 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
农村房屋买卖部分无效怎么样处理
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
农村房屋买卖部分无效怎么样处理
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
农村房屋买卖合同无效怎么处理
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
农村房屋买卖部分无效怎么样处理
马上提问
3456 位律师在线解答中...
农村房屋买卖合同无效之后应当怎么处理
其它
农村房屋买卖合同无效应该如何处理
房屋买卖
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
农村房屋买卖合同无效之后可以如何处理
房屋买卖
农村房屋买卖合同无效应该怎样处理好
房屋买卖
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
农村房屋买卖合同无效之后可以怎么去处理
房屋买卖
农村房屋买卖合同无效时应该如何处理
农村房屋买卖
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
如何合法买卖农村房屋
农村房屋买卖
买卖合同无效的情形是什么
民法典
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
住房买卖合同编号怎么查
房屋买卖合同