贷款的房子可不可以抵押

　　一、贷款的房子可不可以抵押

　　可以做抵押。因为贷款的房子在事先已经通过贷款的形式抵押给了银行，所以可以在房屋上就剩余价值再设立一个抵押权，银行的抵押权是优于后来的抵押权的。设定抵押的房屋，如果没有经过两个抵押权人的同意，是不能办理过户手续的进行出卖的。

　　找法网提醒您，根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

　　（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

　　（二）贷款用途明确合法；

　　（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

　　（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

　　（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

　　（六）贷款人要求的其他条件。

　　二、贷款的房子抵押合同内容有什么

　　1.双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号、联系地址等。

　　2.抵押贷款的金额和用途，明确贷款的金额以及借款人承诺将如何使用这笔贷款。

　　3.抵押房屋的具体情况，包括房屋的坐落、建筑面积、所有权归属、是否设定了其他抵押等。

　　4.贷款期限和还款方式，明确贷款的期限以及借款人应采取何种方式进行还款，如等额本息、等额本金等。

　　5.利率和利息，明确贷款的年利率、利息的计算方式以及如何收取利息等。

　　6.抵押房屋的处置和违约责任，明确在借款人无法按时还款或违反合同约定时，银行有权采取何种方式处置抵押房屋，以及双方各自应承担的违约责任。

　　7.争议解决方式，明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

　　8.其他条款，包括双方约定的其他事项，如抵押房屋的保险、担保等。

　　三、贷款的房子抵押需要注意什么

　　1.办理抵押手续：借款人需要将抵押房屋到相关部门办理抵押登记手续，确保房屋产权证、土地使用证等相关证件齐全。

　　2.按时还款：借款人需要按照合同约定按时还款，避免出现逾期或违约的情况，以免影响个人信用记录。

　　3.维护好抵押房屋：在抵押期间，借款人需要妥善维护好抵押房屋，避免出现损坏或失窃等情况，以免影响贷款的还款能力。