婚后买房一方还贷离婚怎么分割

　　一、婚后买房一方还贷离婚怎么分割

　　1.婚后买房如果是用共同财产支付首付，并且是以夫妻共同财产还贷，那么离婚时一般按共同财产分割，即平均分割。

　　2.婚后买房如果是一方用个人财产支付首付，并且是以一方个人财产还贷款，那么离婚时该房产属于该方个人所有，离婚时不进行分割。

　　3.婚后买房是用共同财产支付首付，但是以一方个人财产还贷款，那么一般可以由还贷款一方获得房屋所有权，但需要向另一方进行合理补偿。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、婚后买房一方还贷离婚分割需要什么证据

　　找法网提醒您，婚后买房一方还贷款离婚分割需要以下证据：

　　1.房屋买卖合同：证明房屋的来源和归属权。

　　2.购房发票、贷款合同：证明房屋购买的资金来源，包括贷款金额、还款情况等。

　　3.房产证、土地证：证明房屋的权属情况。

　　4.夫妻双方的身份证明：证明双方是合法的夫妻关系。

　　5.夫妻双方收入证明：证明夫妻双方的收入情况，包括工资、奖金、其他收入等。

　　6.银行流水账单：证明还贷一方的还款情况，包括还款金额、还款时间等。

　　7.其他相关证据：如夫妻双方协商的录音、录像、短信、邮件等，可以证明双方对房产的分割情况。

　　三、婚后买房一方还贷离婚分割怎么写分割协议

　　婚后买房一方还贷款离婚分割协议的内容应包括以下内容：

　　1.协议书的基本情况：包括当事人的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等。

　　2.房产的具体情况：包括房产的地址、面积、门牌号、产权证书等。

　　3.房产的分割方式：应明确房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。

　　4.房产的交付方式：应明确未取得房产的一方何时搬出该房屋。

　　5.违反协议的责任：应明确违约金的数额及时间要求，以及双方发生争议时的解决方式。