婚前买的房子婚后一起还贷离婚怎么办
找法网官方整理
2024-07-18 17:50
导读：
婚前买的房子婚后一起还贷离婚处理方式是婚前一人购买，婚后双方共同还款，则该房产属于个人所有；如果婚前是以夫妻名义共同购买，婚后共同还款的，则属于夫妻共同财产，由双方协商解决。
一、婚前买的房子婚后一起还贷离婚怎么办
1.婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷，房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割；
2.婚前以夫妻名义贷款买房，婚后以共同财产还贷，该房产归夫妻共同所有。可协商分割，协商不成的，法院依法分割。
二、婚前买的房子婚后一起还贷离婚怎么过户
找法网提醒您，离婚后房产过户流程主要如下：
1.到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；
2.到交易中心办理转绘；
3.到房管局办理免征契税申请；
4.办理析产登记手续并缴交登记费；
5.取证。
三、婚前买的房子婚后一起还贷离婚分割公证流程
1.应当提前准备好办理婚后房产公证需要材料；
2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请；
3.填写公证的申请表。
4.在工作人员受理并审核后，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。
《中华人民共和国公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
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