租房房东不退还押金怎么办

　　一、租房房东不退还押金怎么办

　　遇到租房房东不退还押金的，租客可以选择如下方式进行处理：

　　1.双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

　　2.可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对方不退押金的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。必要时通话录音保留证据，电话交谈中透漏的信息是很重要的证据，请及时保存下来。

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：

　　(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　(二)有明确的被告；

　　(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　二、租房房东不退还押金投诉需要准备什么材料

　　找法网提醒您，如果租房房东不退还押金，需要进行投诉，并准备以下材料：

　　1.身份证明：提供有效的身份证明，例如身份证或护照等。

　　2.房屋租赁合同：提供与房东签订的房屋租赁合同，证明双方之间的租赁关系。

　　3.押金收据：提供房东开具的押金收据，证明已支付押金。

　　4.证据材料：提供与租房相关的证据材料，例如租金支付记录、水电费账单、维修记录等，以证明租房期间的行为和表现。

　　5.书面投诉：写一份书面投诉，详细说明租房情况和房东不退还押金的情况，并要求相关部门进行调查处理。

　　在准备投诉材料时，建议保留好所有相关证据和文件，并确保提交的资料真实、完整、准确。

　　三、租房房东不退还押金起诉书需要有什么内容

　　租房房东不退还押金起诉书需要包括以下内容：

　　1.原告和被告的基本信息：包括姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所和联系方式等。

　　2.诉讼请求：明确提出要求房东退还押金的诉讼请求，并说明相关的事实和理由。

　　3.证据和证据来源：列出支持自己诉讼请求的证据，并说明证据的来源。如果有证人，还需要提供证人的姓名和住所。

　　4.事实和理由：详细阐述房东不退还押金的事实和理由，包括租房合同的约定、押金的性质、支付情况、请求退还的合理性等。

　　5.法律依据：引用相关的法律条款或规定，说明自己的诉讼请求有法可依。

　　6.诉讼费用和承担方式：明确诉讼费用的金额和承担方式，通常是由原告先行垫付，最终由败诉方承担。

　　7.签名和日期：在起诉书的最后，原告需要签名并注明日期。