房屋租赁出现纠纷怎么办

　　一、房屋租赁出现纠纷怎么办

　　房屋租赁出现纠纷的解决方式：

　　1.协商解决：首先，可以尝试与对方进行协商解决。双方应该理性换位思考，不要将纠纷扩大化。协商时，应该明确双方的权利和义务，以及纠纷的具体原因和解决方案。如果双方能够达成一致意见，那么纠纷就可以得到解决。

　　2.寻求第三方协助：如果协商无法解决问题，可以寻求第三方的协助，例如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者等。这些机构可以帮助双方进行调解，促进双方达成一致意见。

　　3.申请仲裁：如果双方当事人在合同中约定了仲裁条款，或者事后双方当事人达成了仲裁协议，那么可以申请仲裁解决纠纷。仲裁是一种准司法活动，具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

　　4.提起民事诉讼：如果当事人没有达成仲裁协议，或者仲裁不受理，那么当事人可以将房室租售纠纷依法向人民法院提起民事诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力要远远大于调解和仲裁。

　　二、处理房屋租赁纠纷的注意事项

　　在处理房屋租赁纠纷时，应该注意以下几点：

　　1.保留证据：在处理纠纷的过程中，应该保留好相关证据，例如租赁合同、收据、聊天记录等。这些证据可以帮助证明自己的权利和义务，以及纠纷的具体情况。

　　2.遵守法律程序：在处理纠纷时，应该遵守法律程序，例如申请仲裁或提起民事诉讼时需要按照法律规定提交相关材料和证据。

　　3.寻求专业帮助：如果自己无法处理纠纷，可以寻求专业帮助，例如咨询律师或相关机构的工作人员。他们可以提供专业的建议和帮助，帮助自己更好地处理纠纷。

　　三、房屋租赁合同纠纷诉讼时效是多久

　　找法网提醒您，房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。

　　《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。