如果能认定为夫妻共同财产的,分割方式是协议优先,协议不成的,由人民法院判决。如果被认定为一方个人财产,婚后也是由个人财产还房贷的,就不用分割,属于一方个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1.原告起诉。
2.法院受理后将起诉书副本送达被告。
3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
5.法庭调查阶段。
6.法庭辩论。
7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
8.判决宣告。
找法网提醒您,婚后买房一方还贷款离婚分割协议的内容应包括以下内容:
1.协议书的基本情况:包括当事人的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等。
2.房产的具体情况:包括房产的地址、面积、门牌号、产权证书等。
3.房产的分割方式:应明确房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。
4.房产的交付方式:应明确未取得房产的一方何时搬出该房屋。
5.违反协议的责任:应明确违约金的数额及时间要求,以及双方发生争议时的解决方式。