离婚后房产证要怎么除名
找法网官方整理
2024-07-15 20:20
导读：
离婚后房产证除名方法是当事人携带离婚判决书等材料向不动产登记机关提出申请即可。离婚房产证办理除名后，房产证上记载的权利人可以将房产证进行抵押，取得房屋的一方可以向银行申请房屋抵押贷款。
一、离婚后房产证要怎么除名
离婚后房产证除名方法是：
1.若双方协议分割房产的，则由双方协商一致，携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记；
2.若双方起诉分割房产的，生效裁判确认的权属人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚后房产证除名后可以抵押吗
找法网提醒您，房产证在离婚后办理除名的，仍可以抵押。因为房产证是房屋产权，申请银行房产抵押贷款的时候，都是抵押房屋产权的，所以房产证能抵押，不过申请抵押贷款是要满足一些条件，不符合银行条件是被拒贷的。
《城市房地产抵押管理办法》第六条
国家实行房地产抵押登记制度。
三、离婚后房产证除名要交钱吗
夫妻离婚房产证上去除一个人的姓名是需要钱的。但一般只需要缴纳工本费、印花税等费用。且还需要提供本人的身份证明、离婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。根据我国相关法律规定可以知道，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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