城市二手房买卖合同的内容有什么

　　一、城市二手房买卖合同的内容有什么

　　城市二手房买卖合同的内容有：

　　1.当事人名称或者姓名和住所;

　　2.房屋基本状况;

　　3.房屋的价格及付款时间约定;

　　4.交房期限;

　　5.权利担保;

　　6.违约责任;

　　7.争议解决的方法。

　　二、城市二手房买卖合同备案需要多久完成

　　找法网提醒，买房备案一般需要30天左右。签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十个工作日左右，视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。二手房备案程序相对简单很多，主要是由买卖双方在房地产市场信息网上完成网上签约后，在网上完成购房合同备案手续。

　　三、城市二手房买卖合同无效怎么样处理

　　1.协商解决：首先可以尝试与对方协商解决，如果双方能够达成一致，可以签订协议书，这样既可以快速解决问题，又可以避免进一步的纠纷。

　　2.调解处理：如果协商不成，可以请求相关组织进行调解。在调解过程中，双方可以就赔偿问题进行协商，达成一致后签订协议书。

　　3.申请仲裁：如果调解不成，可以向相关仲裁机构申请仲裁。在仲裁过程中，双方需要提供证据证明自己的主张，仲裁机构会根据证据和相关法律法规进行裁决。

　　4.提起诉讼：如果仲裁结果不满意，可以在收到仲裁裁决书之日起十五天内向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供证据证明自己的主张，法院会根据证据和相关法律法规进行判决。