购房合同中的霸王条款如何处理好

　　一、购房合同中的霸王条款如何处理好

　　1.仔细阅读合同条款：在签订购房合同前，一定要仔细阅读合同条款，特别是涉及到费用、违约责任、解约等方面的条款。如果发现有霸王条款，要据理力争，要求修改或删除。

　　2.寻求专业人士的帮助：如果自己无法判断合同中的霸王条款是否合理，可以寻求专业人士的帮助，例如律师或房地产经纪人。他们可以提供专业的意见和建议，帮助你识别和处理霸王条款。

　　3.保留证据：如果已经签订了含有霸王条款的购房合同，要保留好相关证据，例如合同文本、交款凭证等。这些证据可以用于后续的维权和诉讼。

　　4.协商解决：如果发现合同中有霸王条款，可以与开发商或销售方协商解决。你可以提出自己的意见和要求，看看是否能够达成双方都能接受的解决方案。

　　5.寻求法律援助：如果协商无果，可以考虑寻求法律援助。你可以向当地的消费者协会、律师协会等组织咨询，了解自己的权益和维权途径。

　　二、购房合同的霸王条款到哪里投诉

　　1.消费者协会：消费者协会是维护消费者权益的机构，可以向其投诉购房合同中的霸王条款，并寻求帮助和解决方案。

　　2.市场监管部门：市场监管部门是负责监督市场经济的运行、打击不正当竞争、保护消费者权益等工作的政府部门。如果购房合同中有一些明显的违规行为，比如未按规定公示房屋面积或价格等，可以向市场监管部门投诉。

　　3.住建部门：住建部门是负责房地产市场监管和房屋管理的政府部门，如果购房合同中存在与房屋质量、交付时间等相关的霸王条款，可以向住建部门投诉。

　　三、购房合同的霸王条款有哪些

　　找法网提醒您，购房合同的霸王条款有：

　　1.公共收益被占有的条款；

　　2.买方无权调整合同；

　　3.未及时签合同只是买方责任；

　　4.擅自延长备案时间；

　　5.违约责任不对等；

　　6.延期交房都可免责；

　　7.买方无权选择物业等。