代书遗嘱房产过户需要如何样的条件

　　一、代书遗嘱房产过户需要如何样的条件

　　代书遗嘱房产过户需要的条件有：

　　1.遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。

　　2.代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。

　　3.代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。

　　《民法典》第一千一百三十五条

　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

　　二、代书遗嘱房产过户需要公证吗

　　代书遗嘱不是一定需要进行公证。若当事人认为需要进行公证的，则需要按照法定程序办理公证，若双方认为不需要的，则无需办理。且公证并不影响遗嘱的效力，只是经公证的遗嘱，一般可以作为认定事实的根据。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国公证法》第三十六条

　　经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　三、代书遗嘱房产过户需要的材料有哪些

　　找法网提醒，代书遗嘱生效后，继承人可权持代书遗嘱、被继承人死亡证明、房产证等材料，到不动产登记机构申请房屋过户登记。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》

　　第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

　　申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

　　第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

　　(一)不动产权属证书;

　　(二)买卖、互换、赠与合同;

　　(三)继承或者受遗赠的材料;

　　(四)分割、合并协议;

　　(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

　　(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

　　(七)相关税费缴纳凭证;

　　(八)其他必要材料。

　　不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。