房屋拆迁赔偿计算的是:
1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
找法网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿。
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1.协商解决:首先,可以尝试与拆迁方进行协商解决。双方可以就拆迁补偿方案、赔偿金额等问题进行协商,寻求达成一致的解决方案。
2.调解处理:如果协商无果,可以申请调解处理。调解机构可以根据双方提供的证据和合同约定,进行调解处理,促使双方达成和解协议。
3.行政裁决:如果调解处理无果,可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。行政裁决是拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向房屋拆迁管理部门申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。
4.司法强制:如果被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。
5.向人民法院提起行政诉讼。
1.申请人的基本信息:包括姓名、性别、年龄、身份证号码、住址等。
2.申请事项:明确申请的具体事项,如要求拆迁补偿、要求提供安置房等。
3.事实和理由:详细陈述申请补偿或安置的原因和事实,包括被拆迁房屋的位置、面积、结构、价值等,以及拆迁对申请人生活和工作造成的影响。
4.法律依据:提供相关的法律、法规或政策依据,支持申请请求的合理性和合法性。
5.证据清单:列出支持申请请求的证据清单,如房产证、土地证、评估报告、拆迁通知书等。
6.申请日期:在申请书的最后,注明申请日期并签名。