房屋质量问题怎么处理好
找法网官方整理
2024-07-10 09:40
导读：
房屋质量问题处理方式是当事人可以先于开发商协商处理，如果协商不成的，可以请求第三方进行调解，如果对调解结果不服的，还可以向法院提起诉讼申请，由法院进行判决。
一、房屋质量问题怎么处理好
遇到房屋质量问题，户主可以先和开发商进行协商，按照合同约定的方式解决。协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，也可以直接向法院起诉。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，买房人可以请求解除合同。
二、房屋出现质量问题如何起诉
找法网提醒您，购买二手房后纠纷起诉流程如下：
1.起诉：原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据。
2.受理：人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案。
3.送达：法院将原告的起诉书副本送达被告。
4.答辩：被告作出书面答辩。
5.开庭审理：法院进行开庭审理。
6.判决：法院做出判决。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
三、房屋出现质量问题如何举证
房屋出现质量问题可以采用拍照、视频、录音等方式留存证据、主张赔偿，保修期内由开发商承担责任，保修期外由产权人或者侵权人承担责任。双方应就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判，无法达成一致意见的可通过仲裁、起诉维权。
《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
房产纠纷律师团官方
已服务 161374 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房屋质量问题怎么处理好
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
房屋质量问题怎么处理好
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房屋质量问题如何处理
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房屋质量问题怎么处理好
马上提问
3456 位律师在线解答中...
出现房屋质量问题的解决办法
房屋质量
怎么解决房屋质量问题
质量与面积
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋交房后出现质量问题怎么办
房屋质量
收房发现房屋有质量问题要怎么解决
其它
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋质量出现问题怎么办
房屋质量纠纷
房屋质量问题如何处理好
房屋质量纠纷
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋质量问题投诉途径
房屋质量纠纷
房屋质量出现问题该怎么赔偿
其它
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋质量问题是如何索赔的
其它