夫妻买房是一个人贷款还是两个人贷好一点

　　一、夫妻买房是一个人贷款还是两个人贷好一点

　　夫妻买房两个人贷好一点，一般来说，夫妻贷款的额度要比个人贷款的额度高一些。虽然都需要审查夫妻双方的资料，但个人贷款还是以个人的银行卡流水及还款能力为主，而夫妻贷款有两个债务人，代表整个家庭的还款能力，高额度的贷款申请更容易通过。

　　二、夫妻买房需要准备什么材料

　　夫妻买房需要准备的材料有：双方的结婚证、身份证、户口本（子女已入户口的须提供入户的户口本）、购房合同、购房发票、房屋平面图、房屋转移登记申请表。

　　《不动产登记暂行条例》第十六条

　　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　（五）与他人利害关系的说明材料；

　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　三、夫妻买房贷款必须两人去办理吗

　　找法网提醒您，夫妻买房贷款必须两人去办理。

　　1.如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

　　2.如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

　　3.贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。