房屋没有房产证离婚后怎样分

　　一、房屋没有房产证离婚后怎样分

　　房屋没有房产证离婚后需要当事人自己协商分配，房子没有房产证的，无法证明财产的归属问题，所以如果找法院分割的，法院是不会受理的，所以只能当事人自己私下处理,协商不成那就没办法处理。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、房屋没有房产证离婚分割协议怎么写

　　1.双方自愿离婚，并同意对财产进行分割。

　　2.房屋的现有状况和价值评估。

　　3. 双方对房屋的贡献和婚姻期间的使用情况。

　　4.双方同意按照何种方式进行房屋的分割，比如按照评估价值进行分割，或者按照双方协商的其他方式进行分割。

　　5.双方同意在协议生效后按照协议内容履行，不得反悔。

　　三、房屋没有房产证离婚后怎么过户

　　未办房产证的房屋离婚时不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

　　我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　找法网提醒您，《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。