地下室水管漏水谁的责任

　　一、地下室水管漏水谁的责任

　　地下室水管漏水的责任需要根据具体原因来确定，具体如下：

　　1.如果漏水是由于业主使用或维护不当导致的，业主应承担修理费用。

　　2.如果漏水是由于房屋外部的共用配套管道或公共区域的管道问题导致的，责任应由相关的管理单位承担。

　　3.在小区已交房且质保期内，开发商需要对地下室的下水道漏水负责，承担维修及业主因维修造成的间接损失。

　　二、地下室水管漏水造成损失需要收集什么证据

　　找法网提醒您，地下室水管漏水造成损失需要收集以下证据：

　　1.照片和视频：照片和视频可以清楚地展示漏水的情况以及漏水造成的损失情况，包括漏水的部位、物品损失等。

　　2.证人证言：如果有目击者或者了解情况的邻居愿意作证，那么他们的证言也可以作为证据。

　　3.鉴定意见：可以请专业机构进行损失鉴定，以确定损失的程度和范围。鉴定意见也可以作为证据之一。

　　4.勘验笔录：勘验笔录是专业机构对现场进行勘查后所作出的记录，可以作为证据之一。

　　5.维修记录和相关费用单据：如果已经进行了维修，那么维修记录和相关费用单据也可以作为证据之一。

　　三、地下室水管漏水纠纷如何起诉

　　地下室水管漏水纠纷的起诉流程如下：

　　1.提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼。

　　2.受理立案：法院收到诉讼请求后，会审核材料是否齐全，并决定是否受理该案件。

　　3.调解阶段：如果双方同意调解并达成协议，案件就会结束。

　　4.庭审阶段：如果双方无法达成协议，法院会组织庭审，听取双方的陈述和证据，并进行判决。

　　5.判决阶段：法院会根据证据和法律规定作出判决，宣布胜败，并发出裁决书。

　　6.强制执行阶段：如果判决书生效后，被告方不履行判决，起诉方可以申请强制执行。