房本写夫妻两人名字和一个区别
2024-07-03 11:55
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导读：
房本写夫妻两人名字和一个的区别主要包括房屋产权的不同、个人保障的不同。房产证写夫妻双方名字离婚后处理方式一般是先由双方当事人自行协商分割，协商不成的，可以请求法院进行判决等。
一、房本写夫妻两人名字和一个区别
房本写夫妻两人名字和一个的区别主要包括：
1.房屋产权份额不同。如果房产证只写一个人名字，代表房屋单独所有。而房产证写两个人名字，代表房屋产权共同所有。
2.个人保障不同。如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。
二、房产证写夫妻双方名字离婚后怎么办
离婚后房产证上两个人名字一般被认定为夫妻共同财产，离婚分割原则如下：
1.协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则；
2.夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、房产证写夫妻双方名字有什么要求
找法网提醒您，夫妻双方持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提下，需要本地纳税或者社保证明、户籍所在地住房情况证明，一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。
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