村里规划的房子怎么办理房产证

　　一、村里规划的房子怎么办理房产证

　　农村办理房产证的流程，具体如下：

　　1.向集体经济组织提出申请；

　　2.国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；

　　3.宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；

　　4.对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

　　根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。

　　统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　二、村里规划的房子办理房产证的材料

　　1.房屋所有权登记申请书；

　　2.房屋所有权申请人的身份证明；

　　3.集体所有建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；

　　4.申请房屋所有权登记房子符合城乡规划的证明；

　　5.村民住房平面图或者房子测绘报告；

　　6.申请房子所有权的其他必要材料。

　　三、村里规划的房子办理房产证要多久

　　找法网提醒您，办理房产证一般会需要1-3个月左右。法律规定，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请。