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房子拆迁赔偿标准是如何规定的

2023-12-05 11:30
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导读:
房子拆迁赔偿标准是按照被拆迁房屋的结构和折旧程度来计算房屋补偿费等。房子拆迁赔偿纠纷的起诉流程是原告需要向法院提交起诉状;法院立案后将起诉书副本送达被告等。

  一、房子拆迁赔偿标准是如何规定的

  房子拆迁的赔偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成,具体标准如下:

  1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、房子拆迁赔偿纠纷怎么起诉

  1.原告向法院提交起诉状和相关资料;

  2.法院受理、立案后将起诉书副本送达被告;

  3.被告在十五日内提交答辩状;

  4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

  5.法庭调查阶段包括当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

  6.法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

  7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;

  8.判决宣告。

拆迁赔偿标准

  三、房子拆迁赔偿纠纷多久能提行政诉讼

  房子拆迁赔偿纠纷发生后的6个月内可以提起行政诉讼

  找法网提醒您,《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

  公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

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