房子网签后还有什么流程

　　一、房子网签后还有什么流程

　　网签结束以后，如果是贷款买的房，那么就需要再去银行进行面签，和银行签订房贷借款的合同后，买房者再办理缴税和过户手续；如果是全款买房，那么网签结束之后就可以直接到房管局缴税，把房款打入资金监管账户中，再去有关部门办理过户的手续。

　　二、房屋网签注意事项

　　找法网提醒，房屋网签注意事项：

　　1.查验产权。购买二手房有可能会遇到没有产权的房子，所以查验房屋产权很重要，买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

　　2.核实卖家身份。除了房屋产权之外，卖家的身份也要注意，购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致。

　　3.注意合同文本。二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　三、房子网签后多久可以过户

　　1.一般网签后三十天左右就必须要向房管中心提交交易的申请。

　　2.网签其实说的都是二手房交易，在进行网签之前，买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全，在网上进行一个签约，签约完了以后把这份合同打印出来，然后双方拿着各自的资料和这份合同到房管局进行申请，等审核通过了以后就可以过户了。

　　3.网签之后，必须在30天之内把过户手续处理完。

　　法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。