离婚了房子过户到一个人名下的流程是:
1.协议离婚的,需要到公证处办理公证,如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。
2.到交易中心办理转绘;
3.办理析产登记手续并缴交登记费;
4.领取房产证。
找法网提醒您,离婚后房子过户到另一方要支付契税。
有下列情形之一的,免征契税:
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
2.非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
3.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
4.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
5.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
6.依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
离婚后房产过户需要提交以下材料:
1.房屋所有权证书;
2.当事人身份证原件、离婚证;
3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;
4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份;
5.其它。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。