离婚时如何分割婚后父母出钱购房的房产

　　一、离婚时如何分割婚后父母出钱购房的房产

　　父母出资为子女购房离婚时房子的分配：

　　1.婚后由一方父母出资为子女买房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

　　2.婚后买房，双方父母均有出资的，双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按照份额分割。

　　《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、离婚房产更名需要交税吗

　　离婚房产更名不需要交税，离婚后房产更名的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　三、离婚后出售共同房产所需法律材料有哪些

　　1.房屋所有权证；

　　2.离婚判决书或离婚调解书。协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；

　　3.本人身份证复印件(核对原件)；协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)；

　　4.房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；

　　5.房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

　　6.私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

　　7.分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。