建设工程施工合同有哪些情况会被认定为无效
找法网官方整理
2024-08-07 11:15
导读：
建设工程施工合同会被认定为无效的情况有，当事人违法分包的；承包人未取得相应资质的；未进行招标或中标无效的等。建设工程施工合同应注意合同条款明确；合同当事人具有施工资质等。
一、建设工程施工合同有哪些情况会被认定为无效
有以下情形建设工程施工合同无效：
1.承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；
2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的挂靠；
3.必须招标的未进行招投标或中标无效；
4.违法分包；
5.转包。
二、建设工程施工合同应注意什么
建设工程施工合同应注意的事项如下：
1.合同必备条款明确、完备；
2.需注意合同当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质；
3.需明确规定质量标准、工程验收标准、质量保证、工期延误的责任划分等内容。
找法网提醒您，根据《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
三、建设工程施工合同的主要特征是什么
建设工程合同的特征主要包括：
1.合同的标的物仅限于基本建设工程。如各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。
2.合同的主体主体是有限制的，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。
3.建设工程合同的订立和履行上，就具有强烈的国家干预的色彩。
4.建设工程合同应当采取书面形式。
建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
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