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工程验收必须满足哪些法律条件要求

2023-11-13 11:50
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导读:
工程验收必须满足法律条件要求是有完整的技术档案和施工管理资料、建设单位以按合同支付工程款等。单位工程验收需提交的资料有地基与基础分部工程质量验收报告、线路敷设验收报告等。

  一、工程验收必须满足哪些法律条件要求

  1.完成建设工程设计和合同规定的各项内容;

  2.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告;

  3.有完整的技术档案和施工管理资料;

  4.有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件;

  5.建设单位以按合同支付工程款,并有工程款支付证明等。

  《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

  (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

  (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

  二、单位工程验收需提交的资料有哪些

  1.地基验槽记录。

  2.基桩工程质量验收报告。

  3.地基处理工程质量验收报告。

  4.地基与基础分部工程质量验收报告。

  5.主体结构分部工程质量验收报告。

  6.特殊分部工程质量验收报告。

  7.线路敷设验收报告。

  8.地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  9.主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  10.装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  11.屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  12.给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  13.电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  14.智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  15.通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  16.电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。

  17.单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录。

  18.室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录。

工程验收

  三、工程验收的流程是什么

  找法网提醒您,工程验收的流程如下:

  1.施工单位提交工程竣工报告;

  2.建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案;

  3.各单位审阅工程档案资料,实地查验工程质量,作出验收意见;

  4.工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。

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