商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房屋拆迁纠纷的诉讼时效是六个月。
房屋拆迁补偿纠纷一般属于行政案件,适用行政诉讼时效,行政诉讼时效是六个月,自知道或者应当知道作出行政行为之日起算。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
找法网提醒您,商铺拆迁流程具体有:
1.申领房屋拆迁许可证,发布拆迁公告;
2.书面通知拆迁范围内的被拆迁人,进行补偿登记;
3.拟定补偿安置方案发布公告,根据群众意见修改相关方案;
4.与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议,落实拆迁补偿与安置方案。